Как нарастить капитал с помощью земельных инвестиций

Дмитрий Малых — специалист по земельным инвестициям. 13 лет проработал в IT и достиг успехов в карьере, но со временем понял, что земля привлекает его больше digital-сферы.
Дмитрий использует разные стратегии: выкупает земельные участки с муниципальных и банкротных торгов, берёт землю в аренду под строительство «коммерции» и формирует участки с нуля. Команда Дмитрия занимается земельными инвестициями активно: за 3 месяца они подают в среднем 1000 заявлений на согласование новых участков, а один из самых крупных выкупленных лотов состоял из 55 участков.
Дмитрий начал инвестировать в доходную землю не так давно, но уже получил хорошие результаты — за 1,5 года увеличил свой капитал в 4 раза. В интервью мы поговорили о том,
✔️почему доходная земля оказалась интереснее IT,
✔️какие параметры нужно оценивать при поиске участка,
✔️как понять, принесёт ли участок прибыль,
✔️какие плюсы есть у коллективных инвестиций,
✔️о каких нюансах и подводных камнях нужно помнить при работе с землёй,
✔️что ожидает сферу земельных инвестиций в будущем,
✔️какие стратегии в земле самые прибыльные и о многом другом.
Дмитрий поделился кейсами, цифрами и полезными советами по наращиванию капитала, поэтому смотрите выпуск, делитесь с друзьями и оставляйте комментарии.

Контакты:

❗️Внимание: ссылки могут не работать в связи со сбоями на Ютуб. В этом случае рекомендуем скопировать ссылку, вставить её в адресную строку или в заметки на телефоне — и перейти 😉

Телеграм-канал Дмитрия 
https://t.me/profit_investland 
Дмитрий ВК https://vk.com/dmitrymalykh 

Ссылка на мой канал про торги: https://t.me/LushnikovaTorgi 
Информация о моих обучениях в боте: https://t.me/LushnikovaTorgi_bot 
Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на https://api.whatsapp.com/send?phone=79155433190 

01:48 — из IT в земельные инвестиции
05:18 — начало работы с землёй
08:10 — кейс: земля с горнолыжного курорта
11:44 — 1-й участок, «сельхозка»: купил 16 га за 250 тыс., продал за 1,5 млн
13:42 — 2-й участок, ИЖС: 10 соток, купил за 516 тыс., вложил 230 тыс., продал за 1 млн
15:56 — какие параметры оценивать при поиске земли
17:30 — х2 на перепродаже 2 участков под Екатеринбургом
18:26 — стратегии заработка на земле
19:10 — команда Дмитрия: кто за что отвечает 
20:40 — как получилось увеличить капитал в 4 раза 
23:17 — как понять, что участок принесёт доход
26:21 — конверсия при формировании участков: согласованные заявления vs поданные 
29:44 — самые доходные стратегии в земле 
31:42 — факап: участок с низким спросом
35:15 — землю могут забрать, если не использовать её по назначению?
38:22 — самый прибыльный кейс: 55 участков в 1 лоте
46:49 — прогнозы на землю
48:23 — жилая недвижимость и «коммерция» — да или нет?
51:48 — география: где выгодно, где дорого, где популярно
55:16 — советы от Дмитрия
57:10 — плюсы коллективных инвестиций